仓库租赁合同范本

　　仓库租赁合同是出租方与承租方就仓库租赁事宜达成的书面协议，明确双方权利义务，保障交易安全。以下为仓库租赁合同范本，供参考使用。

第一条 合同主体

1. 出租方：_________（以下简称甲方），住所：_________，法定代表人：_________。

2. 承租方：_________（以下简称乙方），住所：_________，法定代表人：_________。

（注：合同主体信息应真实、完整，避免因主体不明导致合同无效或履行困难。）

第二条 租赁标的

1. 甲方将位于_________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为_________平方米。

2. 租赁物的用途为_________，乙方不得擅自改变用途。

（注：明确租赁物的具体位置、面积及用途，避免因约定不明引发争议。）

第三条 租赁期限

1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前_________日书面通知甲方。

（注：租赁期限应明确，续租条款可避免合同到期后双方权利义务不清。）

第四条 租金及支付方式

1. 租金标准为_________元/平方米/月，总租金为_________元/年。

2. 租金支付方式为_________，乙方应于每期租金到期前_________日支付。

3. 甲方收取租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

（注：租金标准及支付方式应明确，避免因支付问题引发纠纷。）

第五条 押金条款

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_________元。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

（注：押金条款可保障甲方权益，但应明确退还条件及扣除事项。）

第六条 双方权利义务

1. 甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁物符合约定用途，并承担租赁物的维修责任。

（2）甲方不得擅自解除合同或干扰乙方正常使用租赁物。

2. 乙方权利义务：

（1）乙方应按约定用途使用租赁物，并承担日常维护责任。

（2）乙方不得擅自转租、抵押或改变租赁物结构。

（注：明确双方权利义务，避免因履行不当引发争议。）

第七条 违约责任

1. 甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（2）甲方干扰乙方正常使用租赁物的，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担修复责任并支付违约金。

（注：违约责任条款应具体、可操作，避免因约定不明导致难以追究责任。）

第八条 争议解决

1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

（注：争议解决条款应明确管辖法院，避免因管辖权问题拖延诉讼。）

第九条 文书送达

1. 双方确认以下地址为文书送达地址：

甲方：_________，乙方：_________。

2. 任何一方变更送达地址的，应提前_________日书面通知对方。

（注：文书送达条款可确保双方及时接收法律文书，避免因送达问题影响诉讼时效。）

第十条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

（注：其他条款可补充合同未尽事宜，确保合同完整性。）

注意事项

1. 签订合同前，双方应核实对方主体资格及租赁物权属，避免因主体或权属问题导致合同无效。

2. 合同条款应具体、明确，避免因约定不明引发争议。

3. 双方应妥善保管合同文本及履行过程中的相关凭证，以备不时之需。

4. 合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百一十四条。