邻里公共设施维修协议范本

第一条 协议目的
1. 本协议旨在明确邻里间公共设施的维修责任与义务，确保公共设施的正常使用与维护。（注：公共设施包括但不限于楼道、电梯、公共照明等）

第二条 维修责任
1. 各方应共同承担公共设施的日常维护责任，定期检查并报告设施损坏情况。
2. 设施损坏后，各方应及时协商确定维修方案，并共同承担维修费用。（注：维修费用可根据各方使用频率或面积比例分摊）
3. 若某一方因使用不当导致设施损坏，该方应承担全部维修责任。

第三条 权利义务
1. 各方有权使用公共设施，并有权要求其他方履行维修义务。
2. 各方有义务遵守公共设施使用规定，不得擅自改变设施用途或结构。
3. 各方应积极配合维修工作，提供必要的协助与支持。

第四条 违约责任
1. 若某一方未履行维修义务，导致设施损坏或影响其他方正常使用，该方应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿其他方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、误工费等。
3. 若违约方拒不履行赔偿义务，其他方有权通过法律途径追究其责任。

第五条 争议管辖
1. 本协议履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向设施所在地人民法院提起诉讼。

第六条 文书送达
1. 各方确认以下地址为文书送达地址：
– 甲方：________________________
– 乙方：________________________
– 丙方：________________________
2. 若一方地址变更，应及时通知其他方，否则视为未变更。

第七条 其他条款
1. 本协议自各方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式____份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，各方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

注意事项：
1. 本协议签订前，各方应充分了解公共设施的使用情况及维修历史，确保协议内容合理可行。
2. 维修费用分摊比例应明确具体，避免日后产生争议。
3. 各方应妥善保管协议文本，以备日后查阅。

法律依据：
1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
2. 《中华人民共和国民法典》第二百八十九条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。