注册地址证明（房产证复印件/租赁合同）范本

　　注册地址证明是企业在注册过程中必须提交的重要文件之一，通常包括房产证复印件或租赁合同。为确保证明文件的合法性和有效性，特制定本范本，供相关方参考使用。

一、房产证复印件

1. 房产证复印件应由房产所有权人提供，并加盖房产所有权人公章或签字确认。

2. 房产证复印件应清晰、完整，包括房产证号、房产地址、房产面积等关键信息。

3. 房产所有权人应保证所提供的房产证复印件真实、有效，并承担因提供虚假信息所产生的一切法律责任。（注意：房产证复印件需与原件一致，避免因信息不符导致注册失败）

二、租赁合同

1. 租赁合同应由出租方和承租方双方签订，并加盖双方公章或签字确认。

2. 租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等关键条款。

3. 出租方应保证所提供的租赁合同真实、有效，并承担因提供虚假信息所产生的一切法律责任。（注意：租赁合同需符合当地法律法规，避免因合同条款不合法导致注册失败）

三、权利义务

1. 房产所有权人或出租方有权要求承租方或企业提供必要的注册信息，并保证信息的真实性和完整性。

2. 承租方或企业有权要求房产所有权人或出租方提供真实、有效的房产证复印件或租赁合同，并保证注册地址的合法性和有效性。

3. 双方应共同遵守相关法律法规，确保注册地址证明的合法性和有效性。（注意：双方应明确各自的权利义务，避免因信息不对称产生纠纷）

四、违约责任

1. 如房产所有权人或出租方提供虚假的房产证复印件或租赁合同，应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿承租方或企业因此遭受的损失。

2. 如承租方或企业提供虚假的注册信息，应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿房产所有权人或出租方因此遭受的损失。（注意：违约责任应明确具体，避免因条款模糊导致执行困难）

五、争议管辖

1. 如双方因注册地址证明产生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，双方同意将争议提交至注册地址所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。（注意：争议管辖条款应明确具体，避免因管辖权不明导致诉讼困难）

六、文书送达

1. 双方同意以注册地址作为法律文书送达地址。

2. 如注册地址发生变更，应及时通知对方，并以变更后的地址作为法律文书送达地址。（注意：文书送达条款应明确具体，避免因送达地址不明导致法律文书无法送达）

注意事项

1. 注册地址证明文件应确保真实、有效，避免因提供虚假信息导致注册失败或产生法律责任。

2. 双方应明确各自的权利义务，避免因信息不对称产生纠纷。

3. 违约责任应明确具体，避免因条款模糊导致执行困难。

4. 争议管辖条款应明确具体，避免因管辖权不明导致诉讼困难。

5. 文书送达条款应明确具体，避免因送达地址不明导致法律文书无法送达。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条、第五百零三条、第五百零四条。