物业装修管理协议范本

　　为规范物业装修管理行为，明确物业管理方与业主在装修过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本协议。

第一条 装修申请与审批

　　1. 业主应在装修前向物业管理方提交书面装修申请，并提供装修设计方案、施工图纸及相关资质证明。（注：确保装修方案符合建筑安全及消防要求）

　　2. 物业管理方应在收到申请后7个工作日内完成审批，并书面通知业主审批结果。（注：审批时间应合理，避免拖延）

第二条 装修施工管理

　　1. 业主应确保施工单位具备合法资质，并遵守物业管理方的施工管理规定。（注：防止无资质施工带来的安全隐患）

　　2. 施工期间，业主应采取措施防止噪音、粉尘等对周边环境造成影响。（注：保护其他业主的合法权益）

　　3. 物业管理方有权对施工现场进行监督检查，发现问题应及时通知业主整改。（注：确保施工过程合规）

第三条 装修材料与设备

　　1. 业主应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关合格证明。（注：防止使用劣质材料影响建筑安全）

　　2. 物业管理方有权对进场材料进行抽检，不合格材料不得使用。（注：确保材料质量）

第四条 装修费用与押金

　　1. 业主应按约定支付装修管理费及押金，押金在装修验收合格后无息退还。（注：明确费用标准及退还条件）

　　2. 如因装修造成物业设施损坏，物业管理方有权从押金中扣除修复费用。（注：确保物业设施完好）

第五条 违约责任

　　1. 业主未按约定支付费用或违反施工管理规定的，物业管理方有权要求其限期整改，并视情节轻重处以罚款。（注：明确违约后果）

　　2. 物业管理方未履行审批或监督职责的，业主有权要求其承担相应责任。（注：确保双方权利义务对等）

第六条 争议管辖

　　1. 因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。（注：明确争议解决方式）

第七条 文书送达

　　1. 双方确认的通讯地址为文书送达地址，任何一方变更地址应及时通知对方。（注：确保文书送达有效）

　　2. 文书送达可采用邮寄、电子邮件等方式，送达日期以签收或发送日期为准。（注：明确送达方式及效力）

注意事项

　　1. 业主在装修前应详细了解物业装修管理规定，确保装修方案符合要求。

　　2. 物业管理方应严格按照法律法规及本协议履行审批、监督职责，避免因管理不当引发纠纷。

　　3. 双方应妥善保管协议文本及相关文件，以备日后查阅。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条、第二百八十六条。