非货币资产出资评估报告范本

  本报告依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规，对非货币资产出资行为进行评估，旨在明确出资资产的价值、各方权利义务及风险分担，确保出资行为的合法性与公允性。

一、评估目的

  1. 确定非货币资产的公允价值，作为出资依据；（注：评估目的需与出资协议一致）
  2. 保障出资人及公司其他股东的合法权益；（注：评估结果直接影响股东权益）
  3. 满足公司设立或增资扩股的法律要求。（注：评估报告是公司登记的必要文件）

二、评估对象

  1. 资产名称：明确出资的非货币资产名称，如土地使用权、知识产权、设备等；（注：资产名称需与出资协议一致）
  2. 资产权属：确认资产的合法所有权或使用权；（注：权属不清可能导致出资无效）
  3. 资产状况：描述资产的物理状态、使用年限、技术性能等。（注：资产状况影响其公允价值）

三、评估方法

  1. 市场法：参照同类资产的市场交易价格进行评估；（注：适用于有活跃市场的资产）
  2. 收益法：基于资产未来收益的现值进行评估；（注：适用于能产生稳定收益的资产）
  3. 成本法：根据资产的重置成本扣除折旧进行评估。（注：适用于无法获取市场或收益数据的资产）

四、评估结果

  1. 公允价值：明确评估资产的公允价值；（注：评估结果需与出资协议一致）
  2. 评估基准日：确定评估结果的适用日期；（注：基准日后的资产变动需重新评估）
  3. 评估结论：对评估结果的合法性与公允性作出结论。（注：评估结论需由评估机构盖章确认）

五、各方权利义务

  1. 出资人：确保出资资产的合法性与真实性，并承担评估费用；（注：出资人需对资产瑕疵负责）
  2. 公司：接受出资资产并办理相关登记手续；（注：公司需确保评估报告的合规性）
  3. 评估机构：独立、公正地完成评估工作，并对评估结果负责。（注：评估机构需具备合法资质）

六、违约责任

  1. 出资人违约：如出资资产存在瑕疵或评估价值不实，出资人需承担赔偿责任；（注：违约条款需明确具体）
  2. 公司违约：如未按约定接受出资资产，公司需承担违约责任；（注：违约条款需与出资协议一致）
  3. 评估机构违约：如评估结果存在重大错误，评估机构需承担相应责任。（注：评估机构需购买职业责任保险）

七、争议管辖

  1. 协商解决：各方应优先通过协商解决争议；（注：协商解决可降低争议成本）
  2. 诉讼管辖：如协商不成，争议由公司所在地人民法院管辖。（注：管辖条款需明确具体）

八、文书送达

  1. 送达地址：各方应提供有效的文书送达地址；（注：送达地址需与出资协议一致）
  2. 送达方式：文书可通过邮寄、电子邮件等方式送达；（注：送达方式需符合法律规定）
  3. 送达效力：文书送达后即视为已接收。（注：送达条款需明确具体）

注意事项

  1. 评估机构需具备合法资质，评估报告需加盖评估机构公章；（注：资质与盖章是评估报告合法性的必要条件）
  2. 评估结果需与出资协议一致，避免因评估价值不实引发争议；（注：评估价值直接影响出资行为）
  3. 出资资产需明确权属，避免因权属不清导致出资无效；（注：权属清晰是出资行为的前提）
  4. 评估报告需在评估基准日后合理期限内使用，避免因资产变动导致评估结果失效。（注：评估基准日是评估结果的重要依据）

法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条、第二十八条；
《中华人民共和国资产评估法》第二条、第三条。