厂房租赁合同（附环保责任条款）范本

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

　　1. 甲方将位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为_________平方米。

　　2. 租赁物的用途为_________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。（注意：用途应符合当地规划及环保要求）

第二条 租赁期限

　　1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前_________个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

　　1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。

　　2. 租金支付方式为_________，乙方应于每月_________日前支付当月租金。（注意：明确支付方式及时间，避免纠纷）

　　3. 甲方应于收到租金后_________日内向乙方开具合法有效的发票。

第四条 环保责任条款

　　1. 乙方应严格遵守国家及地方环保法律法规，确保租赁物内的生产经营活动符合环保要求。

　　2. 乙方应自行承担因生产经营活动产生的废水、废气、固体废物等污染物的处理责任，并确保达标排放。

　　3. 如因乙方违反环保规定导致甲方受到行政处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。（注意：环保责任条款是核心内容，需明确责任划分）

第五条 双方权利义务

　　1. 甲方权利义务：

　　1.1 甲方应保证租赁物的合法性及适用性，确保租赁物符合乙方生产经营需求。

　　1.2 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权监督乙方履行环保责任。

　　2. 乙方权利义务：

　　2.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自对租赁物进行改建或扩建。

　　2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担租赁物内的水、电、气等日常费用。

第六条 违约责任

　　1. 如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

　　2. 如乙方未按时支付租金或违反环保责任条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（注意：违约责任条款需明确具体情形及后果）

第七条 争议解决

　　1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

　　2. 争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条 文书送达

　　1. 双方确认以下地址为文书送达地址：

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　2. 任何一方变更送达地址的，应提前_________日书面通知对方，否则视为未变更。（注意：文书送达条款有助于确保通知的有效性）

第九条 其他条款

　　1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2. 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

注意事项

　　1. 签订合同前，双方应核实租赁物的权属及用途是否符合法律规定。

　　2. 环保责任条款是厂房租赁合同的重要组成部分，双方应明确责任划分及违约后果。

　　3. 争议解决条款应明确管辖法院，避免因管辖权问题导致诉讼拖延。

　　4. 合同签订后，双方应妥善保管合同文本，以备后续履行或争议解决时使用。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条至第七百一十四条。