二手房买卖居间协议范本

    本协议由以下各方于[日期]签订：

    甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]。

    乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]。

    丙方（居间方）：[公司名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]。

    鉴于甲方拟出售其合法拥有的位于[房产地址]的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为居间方为甲乙双方提供居间服务，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条 房产信息

    1. 房产地址：[房产地址]。

    2. 房产性质：[房产性质，如商品房、经济适用房等]。

    3. 房产面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米。

    4. 房产权属：[房产所有权人]，房产证号：[房产证号]。

    （提示：确保房产信息准确无误，避免因信息错误导致交易纠纷。）

第二条 交易价格及支付方式

    1. 交易总价：[总价]元。

    2. 支付方式：

        a. 首付款：[首付款金额]元，于[日期]支付。

        b. 余款：[余款金额]元，于[日期]支付。

    （提示：明确支付时间及金额，避免因支付问题导致交易延误。）

第三条 居间服务内容

    1. 丙方负责为甲乙双方提供房产交易信息、协助签订买卖合同、办理过户手续等服务。

    2. 丙方应确保所提供的房产信息真实、准确，并协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。

    （提示：居间方应尽职尽责，确保交易顺利进行。）

第四条 各方权利义务

    1. 甲方权利义务：

        a. 甲方应保证所售房产产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

        b. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供相关证件。

    2. 乙方权利义务：

        a. 乙方应按约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。

        b. 乙方应承担因自身原因导致的交易延误责任。

    3. 丙方权利义务：

        a. 丙方应尽职尽责，确保交易顺利进行。

        b. 丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。

    （提示：明确各方权利义务，避免因权利义务不清导致纠纷。）

第五条 违约责任

    1. 甲方违约：

        a. 甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

        b. 甲方提供的房产信息不实，应向乙方赔偿损失[赔偿金额]元。

    2. 乙方违约：

        a. 乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

        b. 乙方未按约定办理过户手续，应向甲方赔偿损失[赔偿金额]元。

    3. 丙方违约：

        a. 丙方未尽职尽责，导致交易失败，应向甲乙双方赔偿损失[赔偿金额]元。

        b. 丙方泄露商业秘密，应向甲乙双方赔偿损失[赔偿金额]元。

    （提示：明确违约责任，确保各方履行义务。）

第六条 争议管辖

    1. 本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

    2. 协商不成的，任何一方均可向[管辖法院]提起诉讼。

    （提示：明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明导致纠纷。）

第七条 文书送达

    1. 各方确认以下地址为文书送达地址：

        a. 甲方：[地址]。

        b. 乙方：[地址]。

        c. 丙方：[地址]。

    2. 任何一方变更送达地址，应及时通知其他各方。

    （提示：明确文书送达地址，确保各方及时收到相关文书。）

第八条 其他条款

    1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。

    2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

    3. 本协议未尽事宜，由三方协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

    （提示：明确协议生效时间及份数，确保协议的法律效力。）

注意事项

    1. 在签订本协议前，甲乙双方应仔细阅读协议条款，确保理解并同意所有内容。

    2. 丙方应确保所提供的房产信息真实、准确，并尽职尽责为甲乙双方提供居间服务。

    3. 各方应严格按照协议约定履行义务，避免因违约导致纠纷。

    4. 如发生争议，各方应首先通过协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百七十八条。